II. kerületben PANORÁMÁS lakóparki környezetben KERTKAPCSOLATOS lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

II. kerület, Pálvölgy kedvelt részén a Szalamandra úton, Duna-i PANORÁMÁS lakóparki környezetben különleges adottságú és hangulatú földszinti, nappali, két hálószobás, KERTKAPCSOLATOS lakást kínálok eladásra.

A 2005-ben magas minőségben épült, 8 épületből álló lakópark 8598 m² telekterületű zárt, parkosított környezetben, gondozott kerttel és közös területekkel, teremgarázshoz vezető utakkal szolgálják az itt lakók kényelmét. Az épületekhez kényelmes parkolásra alkalmas teremgarázs került kialakításra, melyek elektromosan működtethető kapukkal zárhatók.

A lakópark lakóközössége családias, nyugodt környezetet biztosítanak önmaguk illetve az itt élők számára.

Az „A” épületben szintenként 2-2 ingatlan került kialakításra. A lakás 86 m² alapterületű, tágas előteréből a közlekedőn keresztül két irányba indulhatunk a lakásban.

Az egyik irány a kényelmes méretű nappali- étkező, tágas konyha, mosókonyha és vendég mosdó, a másik irány a közlekedőből nyíló hálószobák és a fürdőszoba.

A konyha a Tulajdonosok egyedi igényei szerint beépített bútorral – és gépekkel került kialakításra, nagy ablakfelületének és kedvező tájolásának köszönhetően világos.

A lakás nappalijából tavasztól késő őszig a 8 m² területű terasz és kertkapcsolat további életteret biztosít az itt lakók számára. A lakás a telek adottságai, intim kertkapcsolata révén különlegesnek számít a lakóparkban.

A nappali – étkező nagyméretű nyílászáró – és teraszajtó felülete és kedvező „D”-i tájolása révén világos.

A lakás műanyag nyílászárói elektromos redőnnyel felszereltek.

A lakás fűtését-, meleg víz ellátását gáz-cirkó kazán radiátorokon és padlófűtésen keresztül biztosítja. Az ingatlanban beépített szellőztető rendszer működik. Az itt lakók védelmét távfelügyelethez bekötött riasztó védi. A füvesített kertben automata öntözőrendszer került kiépítésre.

Az ingatlanban lévő beépített bútorzat a vételár részét képezi.

A teremgarázsban külön helyrajzi számon nyilvántartott 16 m² területű beállóhely megvásárolható, irányára: 10.000.000 Forint.

A lakás fenntartása kedvező, közös költsége 43.000 Forint / hónap, mely tartalmazza a felújítási alap szolgáltatás díját, szemétszállítás-, kert gondozás díját, teremgarázs takarításának díját.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, birtokba adása a teljes vételár megfizetése után, Felek megállapodása szerint történik.

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a terület, lakás különleges adottsága, mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek.

Kiválóan alkalmas fiatalok számára, első lakásnak, befektetési jelleggel hosszú távú bérbeadásra.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület, parkolásra közterületen díjmentes övezetben van lehetőség.

A Hármashatárhegyi kerékpár útvonalak negyedórás kerékpározással elérhetőek.

Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség, megtekintési szándékával kérem keressen bizalommal.
( az ingatlan értékesítése kizárólagos megbízás keretein belül történik )

Térkép