XVII. kerületben, kiváló elrendezésű, dupla erkélykapcsolatos lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

XVII. kerület, kedvelt és keresett részén Rákoskeresztúron, a Borsó utcában, 4. emeleti 73 m² alapterületű, 2+2 fél szobás, dupla erkélykapcsolatos (2,5 + 2,6 m²), kiváló elrendezésű lakást kínálok eladásra.

A társasház 1984-ben épült, lépcsőházában 19 lakás került kialakításra. A lakóközösség csendes, fontos kérdésekben kiváló együttműködést tanúsítanak.

A lakás három irányból tájolt ( Keleti – Dél – Nyugati ), kiváló elrendezésű, zárt lépcsőházon keresztül érhető el. Jelenlegi kialakítását tekintve tágas nappali erkélykapcsolattal, kényelmes méretű előszoba étkezővel, tágas konyha nagy ablakkal, közlekedő, kamra, hálószoba erkéllyel, kettő félszoba, kádas fürdőszoba és szeparált WC kialakítású.

Az előszobában található az étkező, mennyezetig határolt beépített szekrénnyel, innen nyílik a konyha, a nappali, tovább haladva a közlekedőből külön nyílik minden egyéb helyiség.

Az ingatlan egyedi elképzelés és igény szerint alakítható, újítható.
2017-ben az erkélyajtók kivételével megtörtént a nyílászárók ( ablakok ) cseréje. A kicserélt műanyag nyílászárók szigeteltek, jól záródnak.
Lakás helyiségek:

– előszoba + étkező: 8.9 m²
– konyha: 6.8 m²
– nappali: 21.2 m²
– erkély: 2.6 m²
– közlekedő: 3 m²
– kamra: 1.3 m²
– fürdőszoba: 2.6 m²
– WC: 1.3 m²
– 1.félszoba: 8.7 m²
– 2.félszoba: 6.7 m²
– szoba: 12.5 m²
– erkély: 2.6 m²

Az épületben NINCS LIFT.
A társasház tetőszerkezete szigetelt.

Az ingatlan fűtését távfűtés szolgáltatja, átalány díja 15.000 Ft/hónap.

A közös költség havonta 20.660 Forint + 900 Ft/hónap a takarítás díja.

Az ingatlan per- , teher- és igénymentes, birtokba adása a Felek megállapodása szerint történik, teljes vételár megfizetése után azonnal.

Az ingatlan fiatal pároknak, családot tervezők, befektetők számára ideális választás lehet.
Értékállósága, kiadhatósága a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesül ezen a területen.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület.

A közelben minden megtalálható gyalogos távolságra, amire a mindennapokban szükség lehet: óvoda, iskola, bölcsőde, gimnázium, kisbolt, uszoda, focipálya, JYSK, játszótér, orvosi rendelő, TESCO, Lidl, ALDI, Rossmann, Penny, posta, pékség, zöldséges, cukrászda.
A közelben található a 2022-ben megnyílt Riz Levente Sport-és Rendezvényközpont.

Az alábbi közlekedési eszközök szolgálják az itt lakók kényelmét:
– busz: közvetlenül a ház előtt: 67 és 198
– busz: Pesti út megálló: 97E, 161, 161A, 161E, 162, 169E, 195, 202E, 262
– éjszakai busz: Pesti út megálló: 956, 968, 990

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik.

Térkép