Újlipótváros kedvelt részén luxus lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

Újlipótváros szívében, a Szent István körúthoz közel, magas minőségben újított, prémium kategóriás lakás eladó.

Az épület 1920-as években épült, jó állapotú, klasszikus nagypolgári stílusú, 3,8 méteres belmagassággal.

A felújítás során elsődleges szempont volt a minőség és a hosszútávú fenntarthatóság. Ennek eredményeként csak prémium anyagok kerültek beépítésre.

Helyiséglista:

-Nappali:12,05 m2
-Konyha-étkező,előszoba:6,1 m2
-Fürdőszoba,wc:5,4 m2
-Hálórész,közlekedő,lépcső:12,8 m2
-Gardrób:5,4 m2
Összesen:42 m2

Az átalakítás minden részlete fényképekkel dokumentálva, a bontástól a végeredményig.

A falak és a mennyezet tégláig vissza lett verve,új gépi vakolást kapott. A régi válaszfalak kibontásra új ytong falazat került a helyére,szomszéd felőli oldalon hangszigeteléssel.

Új Schüco típusú német nyílászárok kerültek beépítésre,3 rétegű üvegezéssel.
Új aljzatbetont kapott a lakás hőszigeteléssel.Vasszerkezetes álló galéria,melynek terhelése 900kg/nm.

A lépcső szintén vasszerkezetes, asztalos által készített egyedi bükkfa borítással, alatta tároló kialakítással.

Új villanyvezetékek, teljesítmény bővítéssel(3×16 Amper),elektromos alumínium redőny smart-home rendszerrel, új lefolyócsövek és strang cső. Mindenhol mosható falfesték és mosható tapéta.
Konyhastúdió által készített egyedi konyhabútor első osztályú gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, beépített mikró, fagyasztós hűtő, szagelszívó) gránit mosdóval és magasfényű akril frontokkal.

Mindenhol energiatakarékos beépített gépek(Electrolux,Cata),led-világitás(kristály-lámpákkal,spotokkal és gipszkarton szigetekkel, dobozolással.

A klíma szintén kiépítésre került szifonnal, bekötve a lefolyó csőbe.
Felső kategóriás olasz(Ascot) csempe és járólapok, csaptelepek és szaniterek, illetve a galérián Egger 8mm-es parketta.

A fűtés korszerű és költséghatékony elektromos padlófűtés(Comfort Heat), érintőképernyős vezérléssel, fürdőszobában külön fűtési körre, és törölköző szárítóval.

A meleg vizet 80 literes energiahatékony Ariston bojler biztosítja. A fürdőszobába szag és páraelszívó került, amelynek kivezetése a “lichthofba” történik.

A fürdőben található mosó és szárítógép szintén az ár részét képezi.
Továbbá egyedi üvegkorlátok kapaszkodóval és egyedi üvegkabin került beépítésre.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.

A mellette lévő 75nm-es lakás szintén eladó, hasonló színvonalú. Ára: 84,8 Millió Ft.

Az ingatlant kifejezetten ajánlom első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt, a gyors kiadhatóság és magas megtérülés miatt.

Elhelyezkedése kiváló, a közelben számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőség található.

A teljesség igénye nélkül: Vígszínház, Szent István park, Duna-part, Margit sziget, Westend Bevásárló központ.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Képgaléria (kattintson képekre)

Térkép