Egyedi, lovas birtok erdővel HOLT DUNA ág kapcsolattal eladó

Az ingatlan főbb adatai:

Egyedi, lovas birtok erdővel HOLT DUNA ág kapcsolattal eladó!

Lovarda, rendezvény központ, álomfarm, panzió, élménybirtok 6 hektáron. Kiváló lehetőségeket kínál Önnek a Várszeg lovarda Tolna megye Fadd településéről megközelíthető vadregényes területén, Budapesttől mindössze 1 óra 30 percnyi autóútra.

A lovarda a faddi dunai holtág mellett 6 hektár területen, erdő közepén helyezkedik el. Ezen a holtágon található Dombori szabad strand fürdő valamint a Volent öböl üdülő komplexum.

Megközelítés:

Fadd település felől szilárd úton autók szállítására alkalmas köteles komppal valamint Gerjen felől földúton.

Főépület: 120 négyetméteren, 3 apartmanos vendégházzal kialakított. Fedett grillterasz kialakítással, mely nagyobb családi és baráti összejövetelek helyszínét biztosíthatja.

Négy mezőgazdasági épület, istálló helyezkedik el a lovarda területén egymástól szeparáltan.

Szolgáltatások kialakításának lehetősége:

Lovas oktatás, fogathajtó oktatás, túralovaglás, további állat tartás, túra kocsikázás, horgászat, csónakázás, állatsimogatás ,bográcsos főzési lehetőség ,kemencés sütés, falusi disznóvágás, gyermek táboroztatás, lovak bértartása.

Lovak, sertés, nagyobb számú szárnyas állatok tartásához szükséges teljes körű épületkomplexum rendelkezésre áll.

További épületek, apartmanházak kialakítására nyújt lehetőséget a lovarda területe.

Terület- és épületfelosztás:
1-1lovas pálya ( felnőtt )
1-2Lovas futtató ( gyermek )
2. kerti főzőhely
3.Szociális épület
4.áthelyezésre kerülő termény
5.III.Istálló épülete
6. Batéria épülete
7.nyitott állat pihenőhely
8.Istálló épület
9. Meglévő zárt rendszerű szennyvíz – és trágyatároló
10. meglévő kút, pihenő

Területjellemző:

-kerítéssel határolt terület
-teljes kiépített elektromos hálózat
-saját 1.8 km hosszú vízhálózat
-hidroforos ellátás
-csatornázottság
-emésztők istállónkénti kiépítettsége, EU szabványnak megfelelően

Az ajánlat az épületeket és a hozzá tartozó 6 hektáros területet tartalmazza.

Igény esetén az üzemeltetéshez rendelkezésre álló és szükséges eszközök és teljes berendezés megvásárolható.

A terület és kiépített, jelenleg részben működő komplexum felhasználási lehetőségei határtalanok.

Céges rendezvények, csapatépítők, táborok, motivációs tréningek, terápiás foglalkozások, bértartás, tangazdaság, oktatói, rekreációs központ, bővített gazdálkodás, mind, mind könnyen üzemeltethető, szükség esetén bőven van lehetőség további beépítésre.

A terület egész évben az évszakok változatos pompájában díszeleg, Duna parti közvetlen kapcsolatának, homokos talajának köszönhetően folyamatosan lovagolható.

Budapest autóval 1 óra 30 perc, Paks 20 perc, Szekszárd 20 perc alatt könnyedén megközelíthető.

A környéken minden szükséges szolgáltatás megtalálható a kedves környezetet adó, hangulatos településen Fadd és Fadd – Dombori üdülő településen.

A szekszárdi borvidék vonzáskörzete meghatározza a környék bensőséges hangulatát. A szép természeti környezet, a hagyományőrző programok, a Duna part közelsége mind növelik a térség vonzerejét.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban történik.

Térkép