Tolnán családi ház eladó

Az ingatlan főbb adatai:

Tolnán, a Szekszárdi borvidéktől karnyújtásnyira családi házas övezetben 1368 m² telekterületen parasztház vált elérhetővé.

A parasztház 118.43 m² alapterületén 3 szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba, tágas tornác és közösségi tér került az 1900-as évek elején kialakításra.

A ház 2015-ben felújítási munkálatokon keresztül újult meg, nyílászárók cseréjén túl a falak vakolás-festése, elektromos áram-, vízvezetékek cseréje és a fűtési rendszer korszerűsítésére került sor.

A páratlan adottságokkal megáldott ház világos, kellemes otthon érzését biztosítja lakói számára.

A ház tornácáról nyíló közösségi tér alkotóműhelyként, irodaként is funkcionálhat.

Az ingatlan helyiségei és méretei:

Előszoba: 8.3 m²
Konyha – étkező: 20.15 m²
Fürdőszoba: 6.3 m²
Szoba: 20.89 m²
Szoba: 13.71 m²
Szoba: 13.46 m²
Közösségi tér: 7.5 m²
Folyosó: 28.12 m²

118.43 m²

Kazán: 15.80 m²
Kamra: 2.8 m²
Garázs: 27.19 m²

A ház fűtéséről gáz-cirkó kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Pakolásra garázsban és az udvarban van lehetőség.

A ház melléképületében a garázs, kazánház és kamra helyiségek elérhetők. A tető megközelítése fa szerkezetű létrán keresztül történik a kazánházon keresztül.

Környezet és épület jellemzők:

• csendes, családias, biztonságos városrész
• szeparált kert
• termő fák a kertben
• kényelmes és élhető helyiségek
• gazdálkodásra alkalmas-, műhelyként is funkciónálható melléképület
• szolgáltatások séta távolságban
• Piac tér és a belváros lépés távolságra
• 5-8 perc az M6 autópálya felhajtója
• iskola, bölcsőde és óvoda a közelben
• üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben

A Szekszárdi borvidék 10 km, Gemenc 15 km, Fadd-Dombori üdülőövezet és a holt Duna ág 8 km, Sárköz 8 km, Paks 20 km távolságon belül elérhető.

A környéknek köszönhetően az ingatlan széleskörű hasznosítása lehetséges, hiszen vendégházzá alakítható a környék borturizmusa, kirándulási, kikapcsolódási lehetőségeinek kapcsán.


Megtekintéssel, felmerülő kérdésével kérem keressen bizalommal.

Térkép