Az ingatlan főbb adatai:
- Cím: Dömsöd, Neptun utca
- Családi ház területe: 75 m²
- Klub épület: 125 m²
- Melléképület: 20 m²
- Állapot: felújítandó
- Irányár: 107.900.000 Forint
Dömsöd déli részén, hétvégi házas övezetben közvetlenül a Ráckevei ( Soroksári ) Duna partján, a Neptun utcában 2654 m² telekterületen 140 m² alapterületű kivetett lakóház ( családi ház ), gazdasági épület ( party klub épület ) és melléképületből álló ingatlant kínálok eladásra.
Az épületegyüttes a Dunaparton STÉG használattal rendelkezik, melyre raszterbérleti szerződés érvényes.
A telekterület szilárd burkolatú úton közelíthető meg, a Nyagytanyai és a Neptun út által közbezárt területen, közvetlenül a Dunaparton helyezkedik el.
A főépület felújítandó állapotú, tégla építésű, cserép fedéssel, nappaliból, 2 hálószobából, konyha-kamra-étkezőből és fürdőszobából áll. Fűtése fatüzelésű kandallóval, míg a melegvízkészítés elektromos bojlerrel történik.
A gazdasági épület ( party klub épület ) felújítandó állapotú, tégla építésű, cserép fedéssel, helyiségei garázsok, biliárd terem, klub helyiség és raktár. Kereskedelmi tevékenységre alkalmas az épület.
A telekterületen bontandó állapotú melléképületek találhatók ( korábban állatok tartására hasznosított kisebb építmények), a terület újra gondolásával gondozott kert, gyümölcsös valósítható meg.
Az épületegyüttes újra gondolásával, felújításával, ( igény szerint bontásával és újra építéssel ) a terület kiváló lehetőségeket kínál saját részre otthonnak, üdülőnek, illetve rendezvények, csapatépítők, táborok, motivációs tréningek, terápiás foglalkozásoknak helyet adó térnek.
A területre vonatkozó szabályozás ( tájékoztató jellegű adat ) :
Beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség terepszint felett: 20 %
Beépítésnél alkalmazható legnagyobb építménymagasság: 4.5 méter
Beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
A terület egész évben az évszakok változatos pompájában díszeleg, Duna parti közvetlen kapcsolatának köszönhetően a fent felsorolt szolgáltatások számára keresett terület lehet. A fenti szolgáltatások könnyen üzemeltethetők.
Az ingatlan Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra található, időszakos autóbusz megállótól 1 km-re távolságra található, gyalogosan 10-15 perc alatt könnyedén megközelíthető.
Dömsöd településen és környezetében minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban történik.
Vélemény, hozzászólás?