Angyalföldön lakóparki, erkélyes lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

XIII. kerület, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén a Gömb utcában lakóparki környezetben hangulatos, kedvező adottságú 5. emeleti, 54 m² alapterületű, nappali, egy hálószobás újított lakást kínálok eladásra.

A nappaliból nyíló 6.5 m² alapterületű erkélykapcsolatról panoráma nyílik a Buda-i hegyekre.

A társasház 2002-ben épült, belső – rendezett udvara az itt lakók számára zöld parkos övezetet biztosít. A lépcsőház karbantartott, rendjére az itt lakók gondosan figyelnek.

A lakás tágas előszobájából nyílik a nappali-étkező és konyha tere, a hálószoba, a fürdőszoba és a szeparált toalett.

A lakás korszerűsítésére, felújítására 2017-ben került sor, ízléses burkolat választás mellett. A téli hónapokban a nappaliban falra helyezett minimális karbantartást igénylő biokandallo hangulata emeli komfort érzetet-, biztosítja az otthon melegét.

A nyári melegekben a lakás kellemes hőmérsékletét a nappaliban felszerelt klíma biztosítja.
A lakás fenntartási költsége alacsony, a közös költség 17.840 forint/ hónap, mely tartalmazza a felújítási alapot, kert gondozásának- lépcsőház karbantartásának díját, szemétszállítás költségét és a fűtés átalány díját.

Nappali és a hálószoba nagy méretű üvegfelülettel határolt, „DNY”-i tájolásának köszönhetően világos. A lakás kényelmes méretű fürdőszobája káddal épített.

A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor és a fürdőszoba bútorzata.

Az ingatlan per- , teher – és igénymentes, birtokba adása a Felek megállapodása szerint történik.
Az ingatlan opcionális visszabérlése a Felek közötti megállapodás szerint történhet.

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek.

Kiválóan alkalmas fiatalok számára, első lakásnak, befektetési jelleggel hosszú távú bérbeadásra.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület, parkolásra közterületen díjköteles övezetben van lehetőség. A társasház udvarán gépkocsibeálló bérlésére van lehetőség.

A társasháztól pár lépés távolságra elérhető a Béke tér, óvodák, iskola, játszóterek, orvosi rendelő, Honvéd Kórház, cukrászda, kávézók, éttermek, Színház. A Margit -sziget az Árpád hídon keresztül sportolási- kikapcsolódási céllal gyalogosan is elérhető.

A környék kiváló tömegközlekedési adottságai révén akár séta távolságban is az alábbi eszközök megállója érhető el:

metro: M3 ( Árpád híd megálló )
villamos: 1 ( Róbert Károly krt ) , 14 ( Béke tér )
busz: 26 (Margit-szigetre ), 115, 106,15, 32, 34 és Volán busz

A lakás megtekintése rugalmas, időpontegyeztetésért kérem keressen bizalommal.

Térkép