IX. kerületben, Ferenc körúton kiváló elrendezésű lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

IX. kerületben a Ferenc körúton felújított, belső udvari nézetű, csendes, 4. emeleti, 88 m², tágas amerikai konyha – nappali- étkező, 2 háló szoba, kedvező elosztású lakást kínálok eladásra.

A 11 lakásos társas ház rendezett anyagi viszonyokkal rendelkezik, lakóközössége együttműködő.

A lakásba belépve tágas előszoba fogad bennünket, a hálószobák egymástól távol esnek, külön nyílnak. A káddal és zuhanyzóval épített fürdőszobától a wc helyiség szeparáltan, külön nyílik.

A lakás 2019-ben teljes körűen felújításra került. A felújítás során a burkolatok, elektromos vezetékek, vízvezetékek, gázvezetékek és a gáz-cirkó kazán ( kéménybélelés mellett) került cserére. A szobákban a parkettát csiszolták, lakkozással újították, a szobák fa, külső nyílászáróit és beltéri ajtóit felújították. A fürdőszoba, tároló és wc helyiség új műanyag nyílászárót kapott.

A konyhába épített bútorzat (sütő, főzőlap, mosogatógép ), a fürdőszoba bútor, a hálószoba beépített bútorzata, és közlekedő bútorzata a vételár részét képezi. Egyéb bútorzat külön megállapodás tárgyát képezheti. Egyéb bútorzat külön megállapodás tárgyát képezheti.

Az ingatlan több irányból tájolt, nagy ablakfelületeinek és tájolásának köszönhetően világos. A meleg időszakban a lakás hűtéséről a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik.

A közös költség mindössze 26.833 Forint/ hónap, mely tartalmazza a havi vízfogyasztás djíát, a szemétszállítás költségét, társas házi megtakarítási alapot, lift üzemeltetésének díját, társas házi tömbbiztosítás díját. A lakás havi fenntartási költsége nagyon kedvező, az elektromos áram- és gázfűtés díja egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

Az ingatlan tökéletes választás lehet saját célra, párok illetve családot tervezők számára, kiváló állapota miatt befektetési céllal azonnal kiadható, hasznosítható.

A társas házban folyamatosan karbantartott LIFT üzemel, hosszú távra kiadott ingatlanok, magánhasználatban lévő lakások találhatók.

A lakás per-, teher – és igénymentes. Birtokba adás teljes vételár megfizetése után, Felek közti megállapodás szerint alakul.

A Corvin negyed ( M3) metró megálló a társas ház bejáratától néhány lépés távolságra található, a ház előtt a 4-6 villamos közlekedik.

Minden szükséges szolgáltatással, orvosi rendelővel, Posta, számos Bank fiókkal, éttermekkel, bevásárlási (Lidl, Aldi, Spar, InterSpar, Penny Market ), sportolási, szórakozási -kikapcsolódási lehetőségekkel ellátott terület. A Corvin Pláza és Mozi, Corvin sétány lépés távolságra található a társasház ajtajától.

A IX. kerület az ELTE és SOTE egyetemein tanulók köreiben igen keresett, így a lakás saját részre befektetésnek illetve bérbeadásra is tökéletes választás lehet.

A Duna part közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít, ahol a körúthoz hasonlóan számos kávézó, étterem 5-10 percen belül gyalogosan elérhető.

Gépjárművel fizetős övezetben lehet parkolni, éves parkolókártya igényelhető ingatlanba történő bejelentkezés esetén.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik, amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Térkép