IX. kerületben galériázott garzon lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

IX. kerület kedvelt részén a Semmelweis Klinikák és Nagyvárad tér között eladásra kínálok egy első emeleti 36 m² alapterületű, praktikus elosztású galériázott tégla építésű lakást.

A társasház rendezett, lakóközössége csendes, társasházzal kapcsolatban felmerülő kérdésekben együttműködőek.
A lakás D-K-i tájolású, utcai nézetű, kiváló elrendezésű, körfolyosós lépcsőházon keresztül érhető el. Jelenlegi kialakítását tekintve tágas nappali nagy ablakokkal, galériával, amerikai konyha kialakításban és előszobából nyíló fürdőszoba – WC kialakítású.

Az épületben VAN LIFT.

A lakás 3,8 m belmagasságának köszönhetően kialakításra került az alapterületen túl további 8 m² területű álló galéria, mely szeparált hálószobaként kényelmesen tud funkcionálni, magassága fent 1,77 m, alatta 1,92 m.

A lakásban 2010-ben felújításra kerültek az elektromos- és vízvezetékek. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2020-ban, új burkolatok, bútorok és háztartási nagygépek kerültek beszerelésre.
A konyhába egyedi gyártású bútor került beépítésre, elektromos főzőlappal és pára elszívóval. Itt kapott helyet a mosógép is. A konyhabútor, fürdőszoba bútor a vételár részét képezi.

Lakás helyiségek:

– előszoba: 2.8 m²
– amerikai konyha + nappali: 29.4 m²
– galéria: 8 m²
– fürdőszoba: 3.8 m²

A lakás hűtéséről és fűtéséről inverteres klíma gondoskodik, valamint a két ablak között elhelyezett infrapanel további megállapodás tárgyát képezheti.

A közös költség havonta 12.137 Forint, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarításának díját, a szemétszállítás összegét, társasházi tömb biztosítás összegét.

A meleg vízellátást villanybojler biztosítja.

Az ingatlan per- és igénymentes. Birtokba adás teljes vételár megfizetése után, Felek közti megállapodás szerint alakul.

Minden szükséges szolgáltatással, éttermekkel, kávézókkal, postával, gyógyszertárral, bevásárlási ( SPAR, CBA, TESCO, pékségek, Corvin pláza) sportolási, szórakozási -kikapcsolódási lehetőségekkel ellátott terület. A SOTE, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika tér, felújított Orczy tér, Groupama Aréna, MVM Dome karnyújtásnyira található a társasháztól.

Gépjárművel fizetős övezetben lehet parkolni, éves parkolókártya igényelhető ingatlanba történő bejelentkezés esetén.

Az alábbi közlekedési eszközök szolgálják az itt lakók kényelmét:
– metró: M3 Klinikák és Nagyvárad tér megálló
– villamos: 23, 24, körúton: 4-6
– éjszakai busz: 914, 914A, 950, 950A

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek ezen a területen.

Kiválóan alkalmas fiatalok számára, befektetési jelleggel hosszú távú és rövid távú bérbeadásra.

Térkép