IX. kerület, József Attila lakótelepen felújított, kellemes hangulatú erkélyes lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

IX. kerület, kedvelt és keresett részén a József Attila lakótelepen, átmenő forgalomtól mentes útszakaszon a Lobogó utcában, 4. emeleti 54 m² alapterületű, két szobás, 4 m² loggiás, kiváló elrendezésű lakást kínálok eladásra.

A társasház rendezett, lakóközössége csendes, társasházzal kapcsolatban felmerülő kérdésekben együttműködőek.

A lakás két irányból tájolt (Ny-K), világos, nagy ablakfelületekkel határolt lépcsőházon keresztül érhető el. Az ingatlan jelenlegi kialakítását tekintve előszobából nyíló gardrób és kamra-tároló, tágas csendes utcára néző loggiás nappali, parkra néző hálószoba, konyha, ablakos fürdőszoba- wc kialakítású.

A lakást jelenlegi Tulajdonosai saját részre 2019-ban teljes körűen újították, hideg- és meleg burkolatokat, nyílászárókat, szanitereket-, elektromos- és vízvezetékeket cseréltek. A felújítás során a hálószobákat két külön nyíló szobává alakították, a nappaliból nagyobb méretű bejárható gardrób szekrény került kialakításra.

A konyhába egyedi gyártású bútor került beépítésre, beépített elektromos sütővel, elektromos főzőlappal és pára elszívóval.

A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakai a nappaliban és a hálószobában redőnnyel felszereltek.

Lakás helyiségek:

– előszoba: 5.04 m²
– gardrób: 1.19 m²
– tároló: 0.94 m²
– nappali: 17.28 m²
– beépített szekrény: 1.54 m²
– szoba: 12.60 m²
– fürdőszoba: 4.55 m²
– konyha: 7 m²

– loggia: 4.32 m²

Az épületben NINCS LIFT, a lakáshoz pinceszinten tároló tartozik.

A fűtésről távhő gondoskodik egyedi méréssel. A lakás kellemes hőmérsékletét a nyári időszakban a nappaliban felszerelt klíma biztosítja.

A közös költség havonta 15.000 Forint, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarításának díját, a szemétszállítás összegét, társasházi tömb biztosítás összegét.

Az ingatlan per- , teher- és igénymentes, birtokba adása a Felek megállapodása szerint történik, teljes vételár megfizetése után azonnal.

Az ingatlan főiskolások /egyetemisták, fiatal párok számára ideális választás lehet, értékállósága a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesül ezen a területen.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület.

Az ingatlan a lakótelep legfrekventáltabb részén helyezkedik el. A közelben minden megtalálható gyalogos távolságra, amire a mindennapokban szükség lehet: óvoda, iskola, bölcsőde, gimnázium, futópálya, orvosi rendelő, uszoda, SPAR, Lidl, DM, posta, pékség, zöldséges.
A közelben található a Shopmarkt üzletközpont, ahol számos üzlet és bankfiók várja szolgáltatásukkal a környék lakóit.

A Pöttyös utcai, illetve Ecseri úti M3-as metró megállója kényelmes sétával elérhető mellyel pillanatok alatt a belvárosban lehetünk.
Az alábbi közlekedési eszközök szolgálják az itt lakók kényelmét:
villamos: 3
busz: 123A, 181, 281, éjszakai járat: 999

A belváros gépkocsival hétköznapi forgalom mellett 20-30 percen belül megközelíthető.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, rugalmasan történik.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Térkép