Római parton terasz – és kertkapcsolatos lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

III. kerület kedvelt részén a Római parton, a Római Wellness Otthon II.ütemében kiváló elrendezésű, hangulatos 110 m² alapterületű, nappali, 3 hálószobás, dupla komfortos földszinti, 28.35 m² terasz és 156.25 m² kertkapcsolatos lakás eladó.

Kertkapcsolata szeparált, intim, igény szerint a lakópark területéről is bejárható.
A lépcsőházból akadálymentesen megközelíthető a lakás bejárati ajtaja. Előszobája kényelmes méretű, egyedi gyártású bútorokkal épített.

A lakás konyhája beépített bútorral és gépezettel felszerelt. Konyha – étkezője kedvező mérete révén nagyobb család számára is kényelmes teret biztosít.

A nappaliból nyíló „ L” alakú teraszkapcsolaton keresztül juthatunk ki a kizárólagos használatú 156.25 m² alapterületű kertbe.

A terasz kerti bútorzattal otthonossá tehető. Két hálószoba és a zuhanyzóval épített fürdőszoba, a káddal épített ablakos fürdőszoba is a közlekedőből nyílik. A káddal épített fürdőszobából elérhető a család számara az infraszauna.

A nyári melegekben a lakás kellemes hőmérsékletét a nappaliban, egyik hálószobában felszerelt nagy teljesítményű klíma biztosítja. A lakás É-D-NY -i tájolású, a nappali és a hálószobák kiváló méretű teraszajtókkal és ablakokkal határoltak, melynek köszönhetően a lakás világos.

A lakópark egész évben rendezett kertje-, májustól szeptemberig fűtött kültéri medencéje napozó ágyakkal, napernyőkkel biztosítja az itt lakók pihenését, kényelmét.

A lakók magas komfortérzete érdekében sorompós, kártyás beléptetőrendszer és 24 órás portaszolgálat működik. Kamerarendszeren keresztül felügyelik az itt lakók biztonságát.

Gyermekek részére játszótér, felnőttek számára külön épületben szauna, konditerem biztosítja a kikapcsolódás és sportolás lehetőségét. A kertben szeparált részen grillezésre alkalmas terasz került kialakításra, ahol családi -, baráti összejövetelek is megtarthatók.

Közös költség: 66.000 Forint/hónap, ami a lakóparki kényelmi szolgáltatások fenntartásához, üzemeltetéshez és karbantartáshoz szükséges költségeket tartalmazza. A lakás további fenntartási költségei fogyasztás alapján fizetendők. A kertrendezésről és karbantartásról kertész gondoskodik.

A lakópark mélygarázsában, közel a lépcsőház bejáratához kényelmes méretű gépkocsibeálló eladó, melynek irányára: 9.000.000 Forint. A gépkocsibeálló vásárlása opcionális.

A lakóparkból a Római part korzójára közvetlenül kijuthatunk, ahol éttermek és hangulatos büfék várak. A Duna közelsége további sportolási-, kikapcsolódást biztosíthat.

Vendégek számára parkolásra a lakóparkhoz tartozó, sorompóval védett felszíni parkolóban lehetőség biztosított.

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek ezen a területen.

Kiválóan alkalmas fiatalok számára, családosoknak, befektetési jelleggel hosszú távú bérbeadásra.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület.

A lakópark előtt elérhető:
busz: 106, 934

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Birtokbavétele Felek megállapodása szerint, teljes vételár kifizetése után történik.

A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban történik, időpont egyeztetésért keressen bizalommal.

Térkép