Angyalföldön lakóparki, erkélyes lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

XIII. kerület, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén a Frangepán utcában, DIVINUS lakóparban hangulatos, kedvező adottságú 5. emeleti, 80 m² alapterületű, nappali, három hálószobás, erkélykapcsolatos újszerű lakást kínálok eladásra.

A társasház magas minőségben 2020-ban épült, belső – rendezett udvara az itt lakók számára zöld parkos övezetet biztosít. Gyermekek részére játszótér, felnőttek számára szabad téri sportpark került kialakításra.

A lépcsőház karbantartott, tisztaságára a lakók gondosan figyelnek. A társasházban két lift üzemel, mely az itt lakók kényelmét a nap bármely szakában maximálisan kiszolgálja.

A lakás tágas előszobájából nyílik a közlekedő. A közlekedőből a nappali-étkező és konyha terétől szeparáltan a hálószobák, a fürdőszoba és a toalett nyílik.

A lakás konyhája, fürdőszobája letisztult burkolat és bútor választás mellett került kialakításra. A konyha mellett polcrendszerrel ellátott kamra került kialakításra.

Az ingatlan 13 m² alapterületű, kényelmes méretű erkélykapcsolatára a nappaliból és a szülői hálószobából lehet kilépni. Az erkély méreténél fogva kerti bútorzattal otthonossá tehető, négy tagú család számára is kényelmesen hasznosítható.

A nyári melegekben a lakás kellemes hőmérsékletét a nappaliban felszerelt klíma biztosítja. A szigetelt nyílászárók rovarhálóval kombinált redőnnyel felszereltek. Nappali és a hálószobák nagy méretű üvegfelülettel határoltak, melynek köszönhetően rendkívül világos tér biztosított az itt lakók számára.

A lakás fenntartási költsége alacsony, a közös költség 29.000 Forint/ hónap, mely tartalmazza a felújítási alapot, kert gondozás- használatának-, lift üzemeltetésének-, lépcsőház karbantartásának díját, szemétszállítás költségét.

A kényelmes méretű fürdőszoba káddal épített. A vételár részét képezi a gépesített ( AEG beépített sütő, főzőlap, páraelszívó ) IKEA konyhabútor és a fürdőszoba bútorzata.

Az ingatlan per- , teher – és igénymentes, birtokba adása a Felek megállapodása szerint történik.

Az 5. emeleten a lakástól pár lépés távolságban 5 m² alapterületű tároló is eladó, mely megvásárlása nem kötelező. A tároló önálló helyrajzi számon nyilvántartott, irányára: 5.000.000 Forint.

A társasház földszintjén egymás mellett kényelmes méretű 2 gépkocsibeálló eladó, melynek irányára együttesen: 12.000.000 Forint. A gépkocsibeállók az értékesítés során, külön-külön is megvásárolhatók.

Az ingatlan opcionális visszabérlése a Felek közötti megállapodás szerint történhet.

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek.

Kiválóan alkalmas fiatalok számára, családosoknak, befektetési jelleggel hosszú távú bérbeadásra.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület, parkolásra közterületen díjköteles övezetben van lehetőség.

A társasháztól gyalogosan elérhető az Árpád híd, Béke tér, óvodák, iskola, játszóterek, orvosi rendelő, Honvéd Kórház, cukrászda, kávézók, éttermek, Színház. A Margit -sziget az Árpád hídon keresztül sportolási- kikapcsolódási céllal gyalogosan is elérhető.

A környék kiváló tömegközlekedési adottságai révén akár séta távolságban is az alábbi eszközök megállója érhető el:

metro: M3 ( Árpád híd megálló )
villamos: 1 ( Róbert Károly krt ) , 14 ( Béke tér )
busz: 26 (Margit-szigetre ), 115, 106,15, 32, 34 és Volán busz

A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban történik, időpontegyeztetésért kérem keressen bizalommal.

A lakás megtekintése rugalmas, időpontegyeztetésért kérem keressen bizalommal.

Térkép