Újlipótváros kedvelt részén újított lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

Tisztelt Érdeklődő!


XIII. kerület kedvelt részén Újlipótvárosban, közel a Duna-parthoz egy hangulatos, kedvező adottságú 4. emeleti, 49 m² alapterületű, nappali, két hálószobás újított lakást kínálok eladásra.

A lakás teljes felújítására 2009-ben került sor, mely során a villany-, vízvezetékek-, burkolatok cseréjén kívül belső falak kerültek átépítésre.

A felújítás során a lakás ablakait bukó-nyíló műanyag nyílászáróra cserélték, a konyha letisztult stílusban fehér beépített bútorzatot kapott.

A lakás két irányból tájolt, világos. Kiváló adottsága révén könnyen átszellőztethető. A nappali, konyha –étkező „DNY”-i míg a háló – és jelenlegi dolgozó szoba „ÉK” –i fekvésűek.

A lakás fűtését a társasház központi kazánja biztosítja, nyári melegekben a kellemes hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt nagy teljesítményű inverteres klíma gondoskodik.

A lakás kényelmes méretű fürdőszobája zuhanykabinnal épített.

Vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, hálószobai gardrób szekrény, előszobai szekrény. További bútorzat külön megállapodás tárgyát képezheti.

A közös költség 31.500 Forint, mely tartalmazza a társasházi felújítási alapot, lépcsőház takarításának díját, szemétszállítás költségét, házközponti fűtés- és víz használatának díját.

A lakás fenntartási költsége átlagosan 40.000 Forint /hónap.

A társasház központi kazán – valamint vízvezeték hálózat cseréje a közelmúltban megtörtént. A társasház lakóközössége jó, közös képviselete együttműködő a lakókkal.

A lakáshoz pinceszinten száraz tárolórész tartozik.

Parkolásra közterületen, a társasház előtt fizetős övezetben van lehetőség. Állandó -illetve tartózkodási cím létesítés esetén 2000 Forint / éves díj mellett ingyenes a parkolás.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, birtokba adása a Felek megállapodása szerint történik. Visszabérlés opcionális a Tulajdonosok részéről.

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek.

Kiválóan alkalmas fiatalok számára, első lakásnak, befektetési jelleggel hosszú távú bérbeadásra.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület.

A társasháztól pár lépés távolságra a Szent István Park, RAM Colosseum, játszóterek, kisebb parkok, óvoda, iskola, kiváló kávézók-, éttermek-, cukrászdák, orvosi rendelő, bevásárlóközpont (Westend City Center ), üzletek ( Aldi, Príma, Spar, Lidl ), Lehel tér-i piac megtalálhatók.

Sportolásra, szabadidős tevékenységre a Margit- sziget és a Duna part közelsége nyújt kiváló lehetőséget.

A környék kiváló tömegközlekedési adottságai révén akár séta távolságban is az alábbi eszközök megállója érhető el:

metro: M3 ( Lehel téri megálló )
villamos: 4,6, 2, 2 M (Jászai mari tér )
busz: 15, 115
troli: 75



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, megtekintéssel keressen bizalommal.

Képgaléria (kattintson képekre)

Térkép