Parkváros kedvelt részén ikerház eladó

Az ingatlan főbb adatai:

Érd, Parkváros kedvelt részén minimál stílusban épült 113.72 m² alapterületű, egyszintes minden részletében igényes, különleges, minden igényt kielégítő, ikerház eladó.

Az ikerház 2017-ben épült, magas minőségben kivitelezett, a szomszéd – külön bejáratú telken elhelyezkedő – hátsó ikerházzal garázskapcsolat révén mindössze egy fallal érintkezik-, udvara teljes mértékben elszeparált, kerítéssel minden oldalról leválasztott.

Az ingatlanhoz 746 m² kizárólagos használatú kert tartozik, valamint 25.93 m² terasz.

A 113.72 m² alapterületű házban tágas nappalikonyha-étkező, szülői hálószoba saját fürdőszobával, három szoba, fürdőszoba, külön vendég toalett, gardrób-, továbbá háztartási helyiség került kialakításra kényelmes terekkel.

A ház helyiségei, méretei:

Nappali- konyha- étkező:  42.75 m²

Szoba: 12.93 m²

Fürdő (hálószoba) : 5.43 m²

Szoba: 10.54 m²

Szoba: 10.20 m²

Szoba: 11.27 m²

Előszoba: 7.52 m²

Előtér: 1.85 m²

Közlekedő: 2.27 m²

Fürdő: 5.64 m²

WC: 1.89 m²

Fürdő: 5.43 m²

Gardrób: 4.14 m²

Háztartási helyiség: 4.00 m²

Terasz: 25.93 m²

Garázs: 14.28 m²

Az ingatlanban padlófűtés emeli a komfortérzetet, fűtésről a háztartási helyiségben elhelyezett Ariston gáz- cirkó kazán és Ariston víztartály gondoskodik. A háztartási helyiségben két mosógép és szárítógép elhelyezésére van lehetőség.

A 2020-ban felszerelt Gree nagy teljesítményű, wifi-ről is szabályozható hűtő-fűtő klíma télen-nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan biztonságáról távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik.

A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, magas minőségben készültek, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.

A tágas konyha magas minőségű, a konyhabútorral megegyező színű beépített konyhai gépekkel felszerelt. A tárolóhelyet, valamint a munkafelületet tovább növeli az újonnan kialakított konyhasziget

Az ingatlan nappalija „DNY”-i tájolása és hatalmas ablakai révén világos.

A nappaliban kandalló kialakítására van lehetőség, tekintettel arra, hogy az építkezés során Leier kémény is beépítésre került.

Terasza, melyre a kijárás a nappaliból, valamint az egyik hálóból is biztosított, kényelmesen rendezett kerti bútorokkal, az udvar felől két irányból is megközelíthető.

A terasz víztiszta polikarbionáttal fedett, fa oszlopokból álló pergolával határolt.

A kertrendezés során öntözőrendszer telepítésére került sor, mely wifis – esőérzékelős, 10 ponton öntözi a sport füvet, sövényt.

A füvesített terület előtt az udvar egy kisebb részén veteményes került kialakításra. A kert ezen végében a modern kültéri burkolattal borított  beton aljzaton egy 12 m²-es, zsindellyel fedett, belül polcozott, fenyőfából készült kerti tároló-ház helyezkedik el, mely kerti gépek, kerékpár tárolására is alkalmas.

Az ingatlan saját zárt udvara elektromos kapunyitóval működtethető, úszókapun át közelíthető meg. Az utcai kaputól a házig vezető beton út mentén mozgásérzékelő led lámpák kerültek felszerelésre.  Az ingatlant a szomszédos udvartól magas kerítés választja el.

Az ingatlanhoz 14.28 m² alapterületű garázs tartozik, mely előtt további két autóval kényelmesen meg lehet állni.

A beépített bútorzat a vételár részét képezi. Egyéb bútorzat további megállapodás tárgyát képezheti.

Minden szükséges szolgáltatással, óvodával, iskolával, boltokkal, közlekedési adottságokkal ellátott terület.

Gyalogosan elérhető távolságban:

-játszótér: 600 és 900 méter

-Érd legújabb óvodája: 1.3 km

-Interspar: 900 méter A környék kiváló közlekedési adottságai révén az M0, M1, M7 autópályák felhajtója 1 km távolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, megtekintéssel keressen bizalommal.

Képgaléria (kattintson képekre)

Térkép