Millenáris Park szomszédságában – erkélyes lakás eladó

Az ingatlan főbb adatai:

II. kerület frekventált részén , a Millenáris Park szomszédságában eladásra kínálok egy hangulatos, kedvező adottságú, nagypolgári lakást.

A harmadik emeleti, 74 m² alapterületű, erkélykapcsolatos, jelenlegi kialakítását tekintve nappali, egy szobás „NY”-i tájolású lakás a Millenáris Parkra és a budai hegyekre panorámás.

A társasház 1920-es években épült a Széll Kálmán tértől pár lépés távolságra helyezkedik el.

Az ingatlan 15 évvel ezelőtt korszerűsítésen esett át , mely során az elektromos -, vízvezetékek, burkolatok cseréjén kívül a fűtés korszerűsítése kéménybélelés mellett megtörtént. A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó kazán biztosítja.

A lakás két irányból tájolt, kedvező adottsága révén átszellőztethető, konyha- étkezője, kamrája „K”-i tájolású, belső udvarra nyíló ablakokkal határolt.

A lakás tágas hálószobájából kilépve egy 4 m² alapterületű, hangulatos erkélyre érkezünk, ahonnan kitűnő panoráma nyílik a budai hegyek irányába.

A lakás kényelmes méretű fürdőszobája káddal épített. A fürdőszoba 2016-ban került újra korszerűsítésre. A lakás szeparált toalettje az előszobából nyílik.

A nappali, hálószoba, étkező illetve előszoba burkolata eredeti fa parketta. A lakásban az eredeti fa külső és belső nyílászárók kerültek 2005-ben megóvásra, felújításra.

A lakás közös költsége 12.580 Forint/hónap, mely tartalmazza a felújítási alapot, lift üzemeltetési díját, hulladék szállítás díját, karbantartási-takarítási költségeket, közös képviselet díját.

A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, fürdőszobabútor, közlekedő beépített bútorzata.

A társasház homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tisztán tartott, a lakók kényelmét lift szolgálja. A lakóközösség együttműködő, a belső -zárt udvar kerékpár tárolására alkalmas.

Az ingatlan permentes, birtokba adása a Felek megállapodása szerint, rövid időn belül történhet.

Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális választás, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága és kiadhatósága biztosított, mely jelzők a lakás mérete, elosztása miatt kiemelkedően érvényesülnek.

Kiválóan alkalmas fiatalok számra, egyetemisták részére első lakásnak, befektetési jelleggel rövid – illetve hosszú távú bérbeadásra.

Minden szükséges szolgáltatással, tömegközlekedési adottságokkal ellátott terület, parkolásra közterületen díjköteles övezetben van lehetőség.

A környék kiváló tömegközlekedési adottságai révén a Széll Kálmán tér megállójánál az alábbi eszközök megállói érhetők el:

– metró: M2
-villamos: 4, 6, 17, 56, 56A, 61
-busz: 782-789, 791, 794-795

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, megtekintéssel keressen bizalommal.

Képgaléria (kattintson képekre)

Térkép